TICKER489A
ETF・ETN
東証ＲＥＩＴ物流フォーカスＥＴＦ
TSE REIT Logistics Focus ETF（489A）は、東証REIT物流フォーカス指数への連動を目指す上場投資信託（ETF）です。物流施設への投資に特化したREIT、および物流施設を投資対象に含むREITを主要な投資対象としています。ネットショッピングの拡大に伴い需要が高まる物流インフラに、少額から分散投資できる点が特徴です。シンプレックス・アセット・マネジメントが運用を行い、年6回の決算を通じて分配金を提供します。
特徴
- 物流施設に特化しているため、Eコマースの成長に伴う物流需要の拡大を直接的に享受できる。
- 少額から複数の物流関連REITに分散投資が可能であり、個人投資家がアクセスしにくい不動産セクターへの投資を容易にする。
- 競合する類似ETFと比較して信託報酬が低く設定されており、長期保有におけるコスト優位性がある。
留意点
- 金利上昇局面では、借入金比率の高いREITの価格が下落しやすく、基準価額がマイナスの影響を受けるリスクがある。
- 物流セクターに特化しているため、他の不動産セクター（オフィスやホテル等）と比較して、セクター固有の需給悪化や景気変動の影響を受けやすい。
- 特定のセクターへの集中投資となるため、ポートフォリオ全体のリスク分散効果が限定的になる可能性がある。
Stock Chart
-14.7%ETF・ETNには決算がないため、StockMRIの財務スコアは算出されません。説明文はAI（Gemini）が検索を用いて生成したもので、正確性は保証されません。投資判断の前に公式資料をご確認ください。