TICKER2566
ETF・ETN
上場インデックスファンド日経ＥＳＧリート
「上場インデックスファンド日経ESGリート（2566）」は、東京証券取引所に上場する不動産投資信託（J-REIT）を投資対象とする上場投資信託（ETF）です。国際的なESG評価機関であるGRESBの評価に基づき、時価総額にESG係数を乗じたウェート方式を採用する「日経ESG-REIT指数」への連動を目指します。ESGの観点を取り入れることで、中長期的な企業価値向上と投資リスクの軽減を追求する運用モデルです。
特徴
- J-REIT市場において初めてESGスクリーニングを取り入れた指数に連動し、環境・社会・ガバナンスに配慮した不動産投資が可能。
- ESG評価の高い銘柄を重視することで、持続可能な成長力を持つ不動産ポートフォリオへの効率的な分散投資を実現している。
- 低コストで運用されており、年4回の決算を通じて安定的な分配金収入を期待できる設計となっている。
留意点
- ESG評価が高い銘柄に偏るため、特定のセクター（オフィス等）の構成比率が高くなりやすく、市場全体の分散効果が限定される可能性がある。
- ETFの流動性が他の大型ETFと比較して必ずしも高くなく、大口取引時に市場価格と基準価額の乖離が生じるリスクがある。
- 不動産市況や金利変動の影響を直接受けるため、景気後退局面や金利上昇局面では基準価額が下落するリスクがある。
Stock Chart
-9.3%ETF・ETNには決算がないため、StockMRIの財務スコアは算出されません。説明文はAI（Gemini）が検索を用いて生成したもので、正確性は保証されません。投資判断の前に公式資料をご確認ください。