TICKER2527
ETF・ETN
ＮＺＡＭ 上場投信 東証ＲＥＩＴ Ｃｏｒｅ指数
NZAM ETF J-REIT Core Index（証券コード: 2527）は、農林中金全共連アセットマネジメントが運用する上場投資信託（ETF）です。東京証券取引所に上場するJ-REIT（不動産投資信託）のうち、時価総額や流動性の高い銘柄で構成される「東証REIT Core指数」への連動を目指します。均等加重方式を採用することで、特定の大型銘柄の影響を抑えつつ、J-REIT市場の主要銘柄へ効率的に分散投資を行うビジネスモデルです。
特徴
- 東証REIT Core指数への連動により、市場の主要銘柄へ効率的に分散投資が可能。
- 均等加重方式を採用しているため、時価総額の大きさに左右されず、構成銘柄のパフォーマンスを均等に享受できる。
- 信託報酬が低水準に抑えられており、低コストでの長期的なインカムゲイン運用に適している。
留意点
- 金利上昇局面では、借入コストの増加や不動産価格の下落懸念から、J-REIT価格が下落するリスクがある。
- 不動産市況や賃貸需要の変動が直接的に分配金や基準価額に影響を与えるため、市場環境の変化に敏感である。
- REITの性質上、株式のような積極的な成長は期待しにくく、分配金利回りの水準が投資判断の主要因となる。
Stock Chart
-9.2%ETF・ETNには決算がないため、StockMRIの財務スコアは算出されません。説明文はAI（Gemini）が検索を用いて生成したもので、正確性は保証されません。投資判断の前に公式資料をご確認ください。