TICKER1633
ETF・ETN
ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ 不動産（ＴＯＰＩＸ－１７）上場投信
NEXT FUNDS TOPIX-17 REAL ESTATE ETF（1633）は、野村アセットマネジメントが運用する上場投資信託（ETF）です。東京証券取引所が算出する「TOPIX-17 不動産指数」への連動を目指すパッシブ運用商品であり、東証に上場する不動産業種に分類される銘柄群に投資することで、日本の不動産セクター全体のパフォーマンスを効率的に享受することを目指すビジネスモデルです。
特徴
- 日本の不動産セクターを代表する主要銘柄に分散投資が可能であり、個別銘柄のリスクを抑えつつセクター全体の成長を捉えられる。
- 東証上場ETFとして高い流動性が確保されており、マーケットメイク制度の対象銘柄であるため、市場価格と基準価額の乖離が抑えられやすい。
- 低コストで特定の業種（不動産）に特化した投資ができるため、ポートフォリオのセクター配分を調整するツールとして活用しやすい。
留意点
- 不動産セクター特有の景気敏感性があり、金利上昇局面や不動産市況の悪化時には基準価額が大きく下落するリスクがある。
- 特定の業種に集中投資する性質上、市場全体（TOPIX全体など）と比較してボラティリティ（価格変動幅）が大きくなる傾向がある。
- 不動産市況や政策金利の動向に業績が強く左右されるため、マクロ経済環境の変化による影響を直接的に受けやすい。
Stock Chart
+6.0%ETF・ETNには決算がないため、StockMRIの財務スコアは算出されません。説明文はAI（Gemini）が検索を用いて生成したもので、正確性は保証されません。投資判断の前に公式資料をご確認ください。