TICKER1597
ETF・ETN
ＭＡＸＩＳ Ｊリート上場投信
MAXIS J-REIT ETF（証券コード：1597）は、三菱UFJアセットマネジメントが運用する上場投資信託（ETF）です。東京証券取引所に上場している不動産投資信託（J-REIT）全銘柄を対象とした「東証REIT指数」との連動を目指すインデックスファンドです。ファンド・オブ・ファンズ方式を採用し、J-REIT市場全体に分散投資することで、不動産市場の成長や賃料収入を原資とする分配金の獲得を目的としています。
特徴
- 東証REIT指数に連動するため、J-REIT市場全体に幅広く分散投資が可能であり、個別銘柄選定のリスクを抑えられる。
- 信託報酬が低水準に設定されており、長期保有におけるコスト効率が高い。
- 東証に上場しているため、株式と同様に市場価格でリアルタイムに売買が可能であり、流動性が確保されている。
留意点
- 金利上昇局面では、借入金比率の高いREITの利払い負担増が懸念され、基準価額が下落するリスクがある。
- 不動産市況やオフィス需要の変動、景気動向に直接的な影響を受けやすく、市場全体が低迷する際には損失を被る可能性がある。
- インデックス運用であるため、市場平均を上回るパフォーマンス（超過収益）を狙うことはできない。
Stock Chart
-10.4%ETF・ETNには決算がないため、StockMRIの財務スコアは算出されません。説明文はAI（Gemini）が検索を用いて生成したもので、正確性は保証されません。投資判断の前に公式資料をご確認ください。